Просмотров: 66

Как не быть обманутым при продаже квартиры

Многие нюансы нужно знать и во время продажи квартиры. Ниже мы приведем некоторые советы, которые буду вам полезны при продаже жилья — всегда можно перейти по этой ссылке и узнать более подробнее об этом на сайте Компании «М-ГРУПП».

1. Обязательно нужно узнать рыночную цену вашего жилья. Такую информацию может предоставить бюро технической инвентаризации, но при этом цена будет намного отличаться от рыночной цены. Поэтому лучше позвоните по любому из объявлений о продаже квартиры с похожими характеристиками и поинтересуйтесь, по какой цене продают те или иные владельцы.

2. Необходимо обязательно обратиться за помощью в юридическую фирму и подписать договор с адвокатом. Он окажет вам помощь в оформлении необходимых документов и даст дельный совет.

3. В том случае, если вы решили продать квартиру, то лучше сотрудничать с какой-либо известной, авторитетной фирмой, у которой есть лицензия на оформление такого рода сделок. Не стоит обращаться к услугам случайных знакомых или маклеров, а даже и родственников. Посредничество этих лиц может оказаться как не профессиональной, так и небескорыстной.

4. Какие бы ни были обстоятельства, не выдавайте генеральную доверенность на представление ваших интересов и ведение ваших дел! Ни в коем случае не отдавайте свой паспорт или другой ваш документ. Вести дела вместо вас никто не должен. Вы должны лично присутствовать в нотариальной конторе и внимательно изучить договор. Кстати, проследите, чтобы между подписью и текстом договора не было свободного пространства, во избежание того, чтобы туда ничего не могло быть дописано. На любом документе обязательно должна стоять дата. Также вам может быть полезна информация о том, какой сделать потолок в ванной лучше.

5. Обратите внимание, на то, что юридическую силу будет иметь только то, что прописано в договоре, при этом никакие устные договоренности не берутся во внимание.

6. Не берите наличные деньги. Лучше всего нужно настоять, чтобы их перевели на ваш личный банковский сет.

7. Никогда и ни в коем случае не празднуйте сделку с покупателем, тем более с употреблением спиртных напитков.

8. В том случае, если вы покупаете квартиру самостоятельно, то обязательно проведите проверку в паспортном столе, на предмет того был ли кто-то прописан в ней ранее. Бывают такие случаи, что пока человек пребывает в местах лишения свободы, его родственники в это время продают квартиру, на которую он тоже имеет полное право, и подписывают договор купли-продажи. В этих случаях не избежать возникновения судебных тяжбы, очень длинных по своей природе.